融創在青島的四宗地塊一拍流拍，起拍價約5.41億元

融創集團在青島的四宗地塊一拍因無人出價而流拍。

12月25日，據京東資產拍賣網披露的信息，“青島市即墨區溫泉街道辦事處鳳島路23號，24號，25號，29號的土地使用權”已流拍，流拍的原因是無人出價，標的物起拍價約5.41億元，評估價約7.73億元，起拍價約為評估價的7折。該拍賣吸引了3469人圍觀，但無人報名參與競拍。

青島市即墨區溫泉街道辦事處鳳島路23號，24號，25號，29號的土地建筑面積共180153平方米，規劃用途：住宅、商業用地。從拍賣資料來看，上述四宗地塊并未開工。

地塊所有人為青島海琴置業有限公司，資料顯示，該公司成立于2010年9月3日，公司唯一股東為龍口海通房地產開發有限公司，而該公司由融創（青島）置地有限公司、新南山國際投資有限公司、自然人宋越持有，持股比例分別為50%、40%和10%，該公司的實際控制人為融創房地產集團。

2016年9月19日，在經過550輪競價后，融創以溢價率341%，樓面地價6852元/平方米，總成交價約8.35億元的價格競得青島高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南101.5畝純住宅用地。該地塊位于高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南，土地面積67677.1平方米，約合101.5畝，容積率1.8，規劃建筑面積121818平米，起始樓面地價1552元/平方米，起拍總價約1.89億元。拿下這宗地塊標志著融創首次踏入青島，該地塊的項目紅島壹號院也成為了融創在青島的第一個項目。

12月24日，融創房地產集團有限公司發布公告，“H1融創01”、“20融創02”、“H1融創04”合計3只債券和1只ABS重組獲得持有人會議表決通過。這也意味著，融創自11月27日公布十只境內債券整體重組方案以來，在三周時間中已有六只債券爭取到持有人支持重組。

據澎湃新聞（www.thepaper.cn）了解，考慮到部分債權人需要更多時間來完成內部審批程序，融創將剩余四只債券的投票表決調整至12月27日，確保債權人充分行使表決權。

12月10日，融創房地產集團曾宣布，“H6融地01”和“H0融創03”兩只債券已率先通過重組表決。