廈門國貿：向控股股東出售國貿中心寫字樓項目公司股權
12月25日，廈門國貿（600755.SH）發布關于出售資產暨關聯交易的公告。
公告稱，廈門國貿將持有的廈門國貿金融中心開發有限公司（以下簡稱“國金公司”）81%股權轉讓給公司控股股東廈門國貿控股集團有限公司（以下簡稱“國貿控股”）。
本次交易聘請廈門銀興資產評估土地房地產評估有限公司對國金公司進行了資產評估。以銀興評估出具的《廈門國貿控股集團有限公司擬股權受讓所涉及的廈門國貿金融中心開發有限公司81%股權價值資產評估報告》（以下簡稱《評估報告》）為定價參考依據，國金公司81%股權評估值為143998.65萬元。國金公司所有者權益賬面價值93322.6萬元，評估價值 177776.11萬元，評估增值84453.51萬元，增值率90.50%，上述評估報告及評估結果已經廈門市國資委核準。各方同意，以前述評估值作為標的股權的交易價格。上述評估報告及評估結果已經廈門市人民政府國有資產監督管理委員會核準。
自評估基準日起至標的股權交割日前，國金公司可以就截至評估基準日之前的留存收益向公司分配利潤23767.79萬元，屆時須根據利潤分配金額對應調整國貿控股支付的股權轉讓價款，調整后國貿控股需向公司支付股權轉讓價款120230.86萬元。實際分配利潤金額以國金公司股東會決議為準。
此次出售的國金公司從事國貿中心寫字樓項目的開發經營、管理和商業運營。交易標的產權清晰，不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及妨礙權屬轉移的重大訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，不存在被列為失信被執行人的情況。從股權結構來看，廈門國貿持有國金公司81%股權，國貿控股持有國金公司19%股權。
廈門國貿稱，根據公司戰略發展規劃，公司聚焦供應鏈管理核心主業，拓展健康科技新興業務。通過本次交易，公司進一步推進非核心業務資產的退出，落實戰略發展要求，集中資源專注供應鏈核心主業的轉型升級，鞏固并提升在供應鏈行業第一梯隊的優勢地位。同時，本次交易有利于公司進一步優化資產結構，提升運營效率，增強持續盈利能力及風險抵御能力。
