華潤隆地收購香港房屋協會旗下5個社區商場，為年內在港第三筆資產收購

12月23日，華潤集團全資子公司“華潤隆地”微信公眾號發布消息稱，華潤隆地完成對香港房屋協會（房協）五個屋苑商場的收購, 收購包括土瓜灣欣榮商場、長沙灣喜薈、喜韻、喜盈及喜漾共五個社區商場在內的商業零售資產包。這是華潤隆地年內在香港第三筆資產收購。

華潤隆地本次收購的資產包建筑面積約16萬平方英尺（約14864平方米），平均出租率達95%以上。

資料顯示，香港房屋協會是香港一個法定的獨立的非政府及非牟利機構，是香港兩個提供資助房屋的機構之一。自1948年成立以來，該機構與香港政府配合參與了如市區改善計劃、郊區公共房屋計劃、居者有其屋計劃、市區重建計劃等房屋發展計劃。

今年以來，華潤隆地已收購兩個民生類零售物業。

2月份從投資者羅守輝手中收購了位于新界的葵芳匯基座商場，交易總額為3.1億港元，項目總建筑面積約2.2萬平方英尺，包含11個已全部出租鋪位，涵蓋食肆、銀行、健身中心等多種業態。

隨后，華潤隆地又斥資約5.4億港元收購麗新發展和帝國集團擁有的將軍澳藍塘傲中的海濱商業中心Greenwich Village和停車場，商場涵蓋特色餐飲、運動健康、教育培訓、寵物及超市等業態，擁有約10.25萬平方英尺的可租面積和約150個停車位。

上述兩筆交易已在今年3月和8月正式完成交割。

華潤隆地原名為華潤物業，2023年8月更名，是華潤集團下屬26家業務單元之一，前期主要經營寫字樓管理業務，目前希望打造“存量加增量雙增長”以及“輕重資產投資雙驅動”的新增長方式，“資管”是重點需要補強的方向。華潤隆地在香港的寫字樓資產為香港華潤大廈，即華潤（集團）有限公司總部所在地。