鄭州：中心城區新編住宅容積率不超2.5，建筑高度小于80米

新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）12月27日，記者從鄭州市自然資源和規劃局獲悉，鄭州市人民政府近日正式發布最新版的《鄭州市城市規劃管理技術規定》。

12月27日，鄭州市自然資源和規劃局對新京報貝殼財經記者的回復中指出，此次修訂，首次提出立體綠化陽臺的住宅設置要求，明確中心城區新規劃住宅用地建筑高度應小于80米、容積率不超過2.5、層高不低于3米等規定，為鄭州市住宅形態多元化發展提供政策空間，積極推動市場提供更多高品質住宅產品。同時，放寬配套設施容積率計算規則，細化居住項目臨路商業設置要求，提升充電設施同步配建比例，新增托育服務設施、兒童托管服務設施、老年養護院、社區食堂、社區就業服務中心等設施配建要求，為鄭州市民營造更為舒適、宜居、生態的居住環境。

據悉，今年以來，包括杭州、合肥、長沙、佛山、肇慶等城市落地容積率新規，其中多通過放松陽臺尺寸限制、支持空中綠化面積不計入容積率等方式側面提升項目得房率，使得住房的舒適度進一步提升。